38 отзывов о ЖК «Кольская 8»
Отзывы и вопросы о ЖК «Кольская 8»
- 38 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
38 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:84984015
Полезный
Сейчас снимаем в этом районе квартиру, уезжать отсюда не хотим. Здесь уютно, много зелени, экология более менее – рядом парк Яузы, парк Свиблово, скверы. Но новостроек не так много, выбрали этот комплекс. Про пик знаем давно, друзья живут уже в Митино парке, есть уверенность что всё пройдет хорошо и во время получим ключи.
Ищу квартиру
Аналогично, мы тут уже лет 10 живем, изначально правда брали во вторичке, все таки старый дом дает о себе знать, уже и запах неприятных в подъезде, крыльцо все обшарпано. Сейчас решили расшириться и через трейд-ин тут взяли трешку на 88м2 с доплатой. Район кайфовый, я тут уже все знаю и до работы мин 30. Я кстати фитнес центр селф клуб хожу, он в 15 минутах ходьбы отсюда, неплохой, вдруг пригодится.
Егор Кондро
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ничего сверхестественного у нас тут нет. Обычный жилой квартал, пока только один дом, три будут сдаваться осенью.
Магазины есть, строят школу и сад, но это вопрос не этого года, а следующего.
С парковкой пока нормально, дальше не знаю как. Но есть подземный паркинг. Я машиноместо не покупал, пока так.
Ремонт обычный, но живем. Менял только за два года все ручки на окнах, не смог отрегулировать их до нормального состояния, просто заменил и все на этом, забыл.
Заводов и фабрик рядом нет, наоборот, два больших парка, но редко там бываю, не хватает времени. Максимум - вместо жены могу во двор с ребенком выйти и пока он играет, позаниматься на спортплощадке.
Минусы:
ЖК без изысков и не для людей с завышенными требованиями.Меня устраивает.
Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока нету!
Минусы:
Взял ипотеку в ЖК "Кольская, 8" от компании ПИК. Сначала всё шло по плану — заселение обещали в мае 2025. Но затем начались бесконечные переносы сроков. Сначала май сменился на конец июля 2025, потом — на конец сентября. И это при том, что менеджеры ПИК уверяли: "заселим до 30.07.2025". В итоге — снова обман и очередной перенос.
Коммуникация с клиентами на ужасном уровне. Менеджеры некомпетентные, отвечают шаблонными фразами, по существу — ничего. Чтобы получить элементарную справку о переносе сроков — нужно пройти квест "7 кругов ада". Такое ощущение, что компания делает всё, чтобы не брать на себя ответственность и тянуть время.
Если уже на этапе сдачи дома столько проблем, страшно представить, что будет после заселения. Качество строительства, коммуникации, обслуживание — всё под большим вопросом. ПИК вызывает только разочарование. Вместо того чтобы решать проблемы — они просто игнорируют дольщиков.
Вывод: никому не советую связываться с ПИК. Прежде чем купить квартиру у них — подумайте тысячу раз. А лучше — вообще не думайте. Единственный выход, если вы уже "внутри" — идти в суд. Беспредел полный.
Анатолий Цой
Оформляю сделку
Плюсы:
Окончательно решили, что берем здесь квартиру, уточнив сроки сдачи. Здесь уже скоро сдаются дома.
Съездили посмотрели на место, что рядом находится, далеко ли до школы (пока школу в жк строят, надо было найти школу рядом с домом), как благоустроена территория. Дошли и до парка Яузы потом, там погуляли, хороший парк.
Локация нам "зашла". По цене - приобретали без акций/скидок, но цена здесь адекватная за кв.метр. Тем более, что стоимость с отделкой. Будем или нет переделывать по ремонту, пока неизвестно, может и поменяем что-то под свой вкус.
Минусы:
Нет
Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Неплохое место, нормальные дома с отделкой
Минусы:
Дома построены, ПИК раз за разом переносит сдачу, мухлюя с эскроу. В договоре 31 мая, на сайте было сначала также, потом 31 июля, потом 30 сентября, теперь уже ключи "в 2025". Пока действует мораторий, они ничего не сдадут, чтобы не снижать цены. Если хотите "быстро ключи", то ищите что-то другое.
Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Критериев у нас было два:
1. Большая кухня-гостиная
2. Север Москвы
Ну и принципиально хотели новый дом.
Получилось, что кроме Кольской проектов под эти критерии почти нет, только если далеко от метро.
Тут очень хорошая транспортная доступность (метро под боком), отличная общая инфраструктура, особенно удобно будет после сдачи школы, планируем туда ребенка определить. Шикарный огромный парк в 5 минутах ходьбы, после реконструкции, огромное количество спортивных объектов- просто мечта.
На лифте спуск к теплой машинке
Минусы:
Если вы не купите машиноместо- вешайтесь. Напротив ещё ренновацию строят, встать точно будет негде когда все заработает.
Напротив ещё будет стройка пару лет, делают дома по ренновации.
А потом должны взяться за промзону Свиблово. И еще 3 очередь у Пика в планах. Так что строек в районе ещё на много лет. Меня это не сильно парит, мне нравится смотреть, как окружающее пространство преображения в лучшую сторону.
Ну и сдачу 2 очеркди уже на 2 месяца перенесли, посмотрим, когда ключи дадут.
Вячеслав Селезнев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Почему мы приобрели квартиру здесь. Ну во первых цена и район, тут все понятно. Цена устроила, район "наш".
Планировка без суперрешений, две спальни, большая кухня.Правда есть доп.санузел, но мы скорее всего его переоборудуем в кладовку, пока мысли такие.
Отделка в квартире будет. Не скажу, что мы специально хотели с готовым ремонтом. Меня бы устроил и вайт бокс. Но за ту цену, что нас устраивала в этом районе и в такой близости от метро это был самый подходящий вариант. Скоро будут принимать квартиру, посмотрим, как все сделают.
Минусы:
Нет
Юрий Кучин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сначала хотели в Свиблово квартиру, причем согласны были даже на вторичку. Но из более-менее нормальных квартир было только в ЖК бизнес-класса (вторичка, застройщик другой).
Переключились на Бабушкинский район, но критерии не меняли:
- поближе к метро,
- непременно хотелось парк
- цена
По району пришлось немного "подвинуться" и если до рассматривали только в сданном доме, то потом уже были согласны на квартиру с ключами хотя бы в этом году (первое полугодие).
В Кольской 8 3 дома сдаются в мае. С натяжкой, но нас такие сроки устроили.
Минусы:
Нет шоурума, чтобы посмотреть отделку.
Даня Миронович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Евротрешки от 48 до 65кв.метров. Выбора по отделке нет. Мы остановились на квадратуре 57,8кв.м. Одна спальня маленькая, 9квадратов, но это компенсируется кухней в 21квадрат. Для детской сойдет. Планировка без изысков, но есть доп.санузел. Возможно, будем переделывать его в кладовую или гардеробную, пока не решили.
Заселение летом, вроде бы должны по срокам успеть все.
Минусы:
нет в продаже машиномест на подземном паркинге
Денис Половинкин
Ищу квартиру
Плюсы:
В сданном 1 корпусе все распродано, но есть 2.1, из очевидных плюсов - большой выбор квартир и ключи в мае 25 (через пару месяцев). У нас в планы не входит брать ипотеку и ждать сдачи 2-3года, плюс параллельно платить за аренду. Думаю, это все понимают. Изучили все свободные/в продаже планировки, выбрали для себя с окнами во двор на 5ом этаже, так потише будет. Вообще удивлен, что здесь хорошее расположение и еще столько квартир свободных за 2 месяца до сдачи.
Минусы:
Нет
ID:123565501
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматриваю для аренды. Район активно застраивается, инфраструктура развивается, в том числе в самом комплексе. Плюс, транспортная доступность хорошая. Сейчас смотрю однокомнатные. Хотел сначала студию, но их уже все почти раскупили. Видимо действительно спрос хороший
Минусы:
Немного смущает, что до центра далековато, но, с другой стороны, цены здесь попроще.
ID:120830544
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока ждем ключи от квартиры в нашем корпусе, обещают в мае 2025. Надеемся, что с отделкой нам повезет так же, как первой очереди. От них в чате только про то, что пик на материалы не особо тратится, слышали.
Минусы:
На долгую эксплуатацию такая чистовая она не рассчитана, и лет через 10 ремонт придется переделывать. Особенно это касается плитки, в которую легко въедается грязь из-за шероховатой текстуры. Но нас это устраивает, учитывая сколько времени и денег мы сэкономим на ремонте сейчас.
ID:116922056
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В тему расположения. Маленьких парков полно, есть где с коляской погулять недалеко от дома. До переезда переживали по поводу тэс — на деле не слышно и не видно, хотя у нас окна на нее "смотрят".
Минусы:
Пока стройка рядом, но в следующем году все закончится.
ID:115299727
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
С инфраструктурой здесь неплохо - под боком 6ая поликлиника, несколько детских садов и школ, через дорогу отделение почты. Есть даже музыкалка, разные языковые школы и клуб робототехники для детей.
Минусы:
Нет
ID:103621238
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Бабушкинском районе снимаем квартиру, покупать решили здесь же. За 6 лет привыкли и уже знаем куда в магазин сходить, где погулять и тд. Квартиру выбрали со сдачей в 2025 году, на них еще цены не сильно выросли. Свою успели взять за 14 млн, уложились прям в притык, даже ипотека не понадобилась.
Минусы:
Как-то без них обошлись.
Ли Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В плане инфраструктуры район развит. В пешем доступе сады, школы + свои построят. Рядом куча тц, магазинов, кафе, парки (Яуза) и все это в минутах 10 от домов. Тем более квартиры в новостройках сейчас все примерно одинаковые, поэтому лучше на локацию смотреть.
Минусы:
Про это только после переезда.
ID:101568659
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подземный паркинг. Кто бы что ни говорил, но м/м это удобно. Не надо вечером после работы колесить в поисках места. По лифту спустился на паркинг и спокойно поехал, не нужно долго ждать пока тачка прогреется.
Минусы:
Цена дороговата.
Артём
Ищу квартиру
Плюсы:
Перспективный район, отличная транспортная доступность, близость большой парковой зоны
Минусы:
нет
ID:99038504
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Брали на котле в 1 корпусе, в августе этого года должны уже ключи получать. Дом полноценный стоит, внутренние работы только остались, думаем со сроками все нормально будет.
Минусы:
Нет
ID:99020586
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы взяли сразу с ремонтом, потому что если делать самим это на долгие годы может затянуться, а тут просто свои вещи перевести, для нас так проще.
Минусы:
Нет
ID:98292532
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы еще ключи не получили, а в чатах уже спецы вовсю консультируют и предупреждают о всех нюансах в жк. Говорят, датчики пожарки и лифты первое время будут глючить, пока систему не наладят. Недавно наш корпус к центральному водопроводу подключили и дают совет, при заезде ставить фильтр. Вода, как и везде, для питья не ахти.
Минусы:
нет